CMB区域中心组78 借款人和开发商为 Hillwood，该项目用于开发和建设两个工业物流子项目，即Waterman TI项目和Veterans工业园区I-215项目。Waterman TI项目的物流中心占地约1,000,000平方英尺（92,903平方米），坐落于加州圣贝纳迪诺市的AllianceCalifornia高端商业园区。Veterans工业园区I-215项目的物流设施占地约142.5英亩（58公顷），该地块前身为加州河滨市的马奇空军基地。坐落于南加州内陆帝国都会区，这里有着全美最火爆的物流市场。两个子项目均符合美国移民局（USCIS）对TEA的要求，项目已破土动工，计划于2023年第一季度完工。已预租给包括亚马逊在内的财富500强公司的物流中心。